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2021/04/01
深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產轉讓公告

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 根據國務院國資委、財政部《企業國有資產交易監督管理辦法》及相關規定,受委托,深圳聯合產權交易所公開披露以下產權轉讓信息,廣泛征集受讓方。請有意者到我所辦理受讓登記手續。

特別提示:掛牌有效期滿,只產生一個符合條件意向受讓方的,將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;產生兩個(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網絡競價方式。

項目編號:ZZCQ2021032600009

轉讓標的基本情況

標的資產名稱:深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產

項目簡介:標的資產位于南山街道白石路南沙河西路西深圳灣科技生態園二區7棟A座,總建筑面積1836.36㎡,用途為商業,使用年限為50年,自2011年8月18日至2061年8月17日止,均已辦理產權分證,登記土地用途為工業用地,權利性質為商品房。

具體說明:詳見《深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產明細表》(見附件1)。

標的(項目)所屬單位:深圳市投資控股有限公司

內部決策:深圳市投資控股有限公司第四屆董事會執行委員會第四次會議決議

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 標的資產評估核準或備案情況

評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司

評估核準(備案)單位:深圳市投資控股有限公司

核準(備案)日期:2020年7月27日

評估基準日:2020年3月31日

轉讓標的對應評估值(萬元):合計24161.1231

交易內容

轉讓標的名稱:深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產

掛牌價格(萬元):合計24161.1231

是否需要意向受讓方交納保證金、具體金額及交納時間:意向受讓方應在掛牌截止日17:00前向深圳聯合產權交易所指定賬戶交納保證金 (以實際到賬時間為準)。詳見《深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產明細表》(見附件1)

保證金處置方式:意向受讓方如被確定為受讓方的,保證金按照相關約定執行;如果意向受讓方未被確定為受讓方的,其所交納的該部分保證金在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息全額原路返還;如果意向受讓方違約,其交納的保證金將不予退還。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 成交價款支付方式:一次性付款

掛牌公告期:自公告次日起20個工作日(不少于20個工作日)

掛牌起止日期:2021年3月30日至2021年4月26日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方:按照 5個工作日為一個周期延長,最多延長14個周期。

掛牌期滿后,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:采取網絡競價方式

受讓方應當具備的條件:

受讓方須符合標的資產所在宗地土地合同及其補充協議的約定以及國家和地方相關法規政策規定。

其它需要披露的事項:

1、轉讓形式。詳見《深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產明細表》(見附件1):

1)深圳灣科技生態園二區7棟A座101、102、103、106、107號共5套房產打包轉讓;

2)深圳灣科技生態園二區7棟A座108-113號共6套房產打包轉讓;

3)深圳灣科技生態園二區7棟A座114-117號共4套房產打包轉讓;

4)深圳灣科技生態園二區7棟A座118-121共4套房產打包轉讓;

5)深圳灣科技生態園二區7棟A座122號房產單套轉讓;

6)深圳灣科技生態園二區7棟A座123-126號共4套房產打包轉讓;

7)深圳灣科技生態園二區7棟A座127-132號共6套房產打包轉讓;

8)深圳灣科技生態園二區7棟A座135-136號共2套房產打包轉讓。

2、標的資產為位于深圳市高新技術產業園區內的商業房產,本次轉讓及再次轉讓標的資產均須符合標的資產所在宗地土地合同及其補充協議的約定以及國家和地方相關法規政策規定。受讓方須自行向深圳市不動產登記中心等政府相關部門溝通了解有關標的資產的購買資格要求,如因受讓方購買資格原因,導致標的資產不能過戶或本次交易無效的,由此產生的責任均由受讓方承擔,并應賠償轉讓方因此遭受的全部損失。

3、標的資產均為現房,32套商業房產1836.36㎡均帶租約(共7家租戶),租期最長的租賃合同至2023年02月23日終止。根據2019年12月12日轉讓方與承租人之一深圳前海微眾銀行股份有限公司簽署的《深圳灣科技生態園二區7棟A座部分物業使用備忘錄》相關約定,若轉讓方出售標的資產,在符合國有產權監管有關管理規定的前提下,同等條件下可優先售予深圳前海微眾銀行股份有限公司;根據轉讓方與承租人簽署的租賃合同相關約定,其余承租人均已放棄。

4、享有優先購買權的承租人如需行使優先購買權的,須在掛牌期間提交相關材料到深圳聯合產權交易所辦理受讓申請手續,并交納保證金,在場內行使優先購買權。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 5、受讓方須在被確定為受讓方次日起3個工作日內與轉讓方按公告附件文本簽訂《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》(見附件2)。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 6、受讓方須在簽訂《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》之日起5個工作日內將剩余轉讓價款(轉讓總價款減去保證金后的金額)支付至轉讓方指定賬戶。

7、受讓方已經知悉了標的資產買賣的相關法規及政策,并確認其未被禁止或限制購買標的資產的情況。否則,因此而導致《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》無法履行或不能辦理不動產權證轉移登記的,受讓方須支付轉讓方轉讓價款總金額10%的違約金,且轉讓方有權終止本次交易,解除交易合同,收回標的資產并另行出讓。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 8、受讓方付清標的資產全部轉讓價款之日為交付日,標的資產于交付日均以現樓現狀交付,僅辦理交付手續即視同完成交付,無房屋驗收整改等,受讓方接受標的資產附隨的所有缺陷、瑕疵及相關風險,并自愿承擔受讓標的資產所產生的一切后果。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 9、因本次轉讓而產生的稅、費、傭金等費用按有關規定由轉讓方與受讓方各自承擔。

10、轉讓方深圳市投資控股有限公司已授權其全資子公司深圳灣科技發展有限公司辦理本次資產交易的掛牌轉讓、交易簽約、物業過戶等有關手續。

11、為保證交易各方的合法利益,意向受讓方出現以下任何一種情況時,轉讓方及深圳聯合產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的保證金:

1)意向受讓方交納保證金后單方撤回意向受讓申請的;(2)產生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續網絡競價程序的;(3)在網絡競價程序中各競買人均不報價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后,未在規定期限內簽署《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》及其附件或未按約定支付剩余交易價款的;(5)意向受讓方存在其他違約情形的。

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 12、其它披露事項詳見留存在深圳聯合產權交易所的資產評估報告、標的資產所在宗地土地合同及其補充協議及公告附件《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》文本、《深圳市房地產買賣合同(一手房現售)》文本(見附件3)及標的資產三方協議文本(見附件4),所有附件內容均為本次轉讓的有效組成部分。

附件:

1、《深圳灣科技生態園二區7棟A座101-103、106-132、135-136號共32套商業房產明細表》

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 2、《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產轉讓合同》文本

3、《深圳市房地產買賣合同(一手房現售)》文本

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 4、《深圳灣科技生態園7棟A座01層xxx-xxx號商業房產三方協議》文本

轉讓方基本情況

轉讓方名稱:深圳市投資控股有限公司

成立日期:2004年10月13日

住所:深圳市福田區深南路投資大廈18樓

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 法定代表人:王勇健

認繳注冊資本總額(萬元):2800900

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 企業類型:有限責任公司(國有獨資)

監管機構(部門):深圳市人民政府國有資產監督管理委員會

批準文件名稱及文號:《深圳市投資控股有限公司關于掛牌轉讓深圳灣科技生態園7棟A座01-54號54套商鋪的決定》(深投控〔2020〕221號)

委托代理人基本情況

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 委托代理人名稱:深圳灣科技發展有限公司

成立日期:2013年10月21日

住所:深圳市南山區科園路1003號軟件產業基地2棟C座24、25層

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 法定代表人:邱文

認繳注冊資本總額(萬元):10000

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 企業類型:有限責任公司(法人獨資)

聯系方式

業務咨詢電話:0755-83690586 陳先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 劉小姐

業務投訴電話:0755-83690834

 真:0755-26577562

聯系地址:深圳市南山區南山街道白石路南沙河西路深圳灣科技生態園10棟B座3樓

 址:www.sotcbb.com;微信公眾號sotcbb。

保證金賬戶

 名:深圳聯合產權交易所股份有限公司

 號:9550 8802 1003 1900 153

大小单双稳赚技巧-500元倍投方案稳赚-手机赚钱月入十万不是梦 開戶銀行:廣發銀行深圳景田支行

深圳聯合產權交易所

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